هل الشراء آمن في شمال قبرص؟

هل شراء العقارات آمن في شمال قبرص؟

في الوقت الحاضر ، انخفضت عمليات البناء وشراء العقارات الأجنبية بحيث يمكن رؤيتها بالعين. يعتقد العديد من المشترين والمستثمرين الأجانب أن هناك مشكلة في الجانب الشمالي من الجزيرة. سبب ذلك احتجاجات الإغريق. فلماذا المشكلة أم هناك مشكلة حقًا؟ لنبدأ من التاريخ ونقدم معلومات موجزة.

بسبب الأهمية الإستراتيجية لقبرص ، من حصار طروادة في العصور القديمة ، حاولت العديد من القوى احتلال جزيرة قبرص والمطالبة بها ، بما في ذلك الرومان والبيزنطيين والفينيسيين والعثمانيين. في عام 1960 ، تنازل البريطانيون عن سيطرتهم على قبرص لحكومة تقاسم السلطة بين القبارصة اليونانيين والأتراك. ومع ذلك ، بدأت العناصر القبرصية اليونانية في الضغط على ممثلي الأقلية القبرصية التركية ونفوذهم ، حتى وصلت الأحداث إلى نقطة الغليان. في عام 1974 ، تدخلت السلطات التركية شمال الجزيرة لحماية حقوق السكان القبارصة الأتراك المقيمين في قبرص. ومنذ ذلك الحين ، تم وضع حدود "الخط الأخضر" الناتجة بين الشمال والجنوب ، وتقسم الجزيرة. تم إنشاء جمهورية شمال قبرص التركية (TRNC) في الشمال ،

خلال أحداث عام 1974 ، فر القبارصة الأتراك من الشمال تاركين منازلهم وأراضيهم في الجنوب ، وفعل القبارصة اليونانيون العكس ، فانتقلوا من الشمال إلى الجنوب. إن وضع هذه الأراضي المهجورة على جانبي الحدود هو جوهر قضية الملكية القبرصية.

تكمن المشكلة في حالة سندات الملكية المرتبطة بالأرض والممتلكات في شمال قبرص. هناك أربعة أنواع من سندات الملكية في شمال قبرص قامت الحكومة بتسويتها.

تعتبر هذه الأعمال أيضًا "آمنة" للمشترين المحتملين. لم يطالب القبارصة الأتراك ببعض الأراضي والممتلكات وليس لديهم أي صكوك على الإطلاق ؛ ربما ينبغي على المستثمرين تجنب هذه ، لأن وضعها المستقبلي غير مؤكد.

لذا ، هل شراء العقارات في شمال قبرص آمن؟

إذا كانت سندات الملكية سليمة ، فإن الإجابة المختصرة هي نعم. لا يوجد نزاع على الممتلكات والأراضي التي تحمل صكوك ملكية قبرصية تركية وأجنبية قبل عام 1974 ، وربما يكون هناك الخيار الأكثر أمانًا للمشترين. وغني عن القول أن الأرض والممتلكات بهذه السندات تتطلب علاوة. تعتبر صكوك جمهورية شمال قبرص التركية الممنوحة كتعويض عن الأراضي المفقودة في الجنوب الخيار الأفضل التالي.

أفضل ضمان لك في شراء عقار في شمال قبرص هو تعيين محامٍ مستقل يقوم بفحص سندات الملكية بعناية فائقة ويبلغك بوضعها الحقيقي. كما هو الحال مع جميع الاستثمارات الكبرى ، اطلب المشورة المهنية في كل مرحلة ، ولا تشعر بالاندفاع أو الضغط لشراء العقارات في شمال قبرص. سوف يمنحك الوكيل أو المطور العقاري الجيد الوقت والمساحة لاتخاذ قراراتك الخاصة.

Leave a Comment:

2 comments
ahmed ziada says 2021-08-14

good

Reply
    admin says 2021-08-15

    Thank you

    Reply
Add Your Reply